Красная Слобода
Красная Слобода — небольшой поселок в Азербайджане, где выросли крупнейшие владельцы коммерческой недвижимости в Москве Год Нисанов и Зарах Илиев.
Год Нисанов
Миллиардер Год Нисанов, который начал свой бизнес с комиссионного магазина в азербайджанском поселке Красная Слобода.
Московский исход
Многие дома сейчас пустуют. Большинство жителей уезжают в Москву, где заводят свой бизнес. На рынках Илиева и Нисанова многие арендаторы - уроженцы Красной Слободы.
Гостевой отель
Этот отель для гостей, приезжающих в Красную Слободу, построил брат Илиева Ярхом. Илиев и Нисанов не только партнеры по бизнесу, но и друзья. Знакомы были с детства - брат Илиева Савелий учился в одном классе со Львом Нисановым, как рассказывают земляки. А сдружились крепко, когда начали совместно заниматься бизнесом в Москве.
Парк Алиева
Парк в честь Гейдара Алиева построен на деньги фонда, финансируемого бизнесменами. Президент Азербайджана Ильхам Алиев, по словам местных жителей, когда едет на север страны, нередко заезжает в Красную Слободу и разговаривает с людьми. Когда они рассказывают об этом соплеменникам в других мусульманских странах, те удивляются.
Первый бизнес
Комиссионный магазин, занимавший первый этаж этого купеческого дома, был первым бизнесом Года Нисанова и его друга Германа Захарьяева. Многие люди из поселка, как только открыли границы, уехали в Израиль, ОАЭ, Германию и США. Все они отправляли на родину посылки. Часть товаров привозили «челноки» из Турции. Магазин этот по всей стране знали. «Из Баку сюда за подвенечными платьями для дочек замы министров даже приезжали», — вспоминает Псах Исхаков.
Маца для поселка
В доме этой семьи раньше перед Пейсахом делали мацу на весь поселок. Сейчас благотворительный фонд присылает каждой семье все, что необходимо для праздника: и мацу из Израиля, и кидуш — виноградный сок.
Синагоги Слободы
До 1937 года в слободе было 13 синагог. Сейчас действующих всего две. Эта шестикупольная синагога входит в туристические справочники Азербайджана — аналогичная есть только в Стамбуле. В советское время здесь была чулочная фабрика, восстанавливали здание после разрухи всей общиной в течение пяти лет.
В синагоге
Горские евреи бережно хранят традиции. Мальчики после школы учат иврит. Жениться предпочитают внутри диаспоры.
Съезд земляков
В августе в Красную Слободу съезжаются земляки со всего мира. По традиции на родительский день принято посещать кладбище. На фото: могилы дедушки и бабушки Нисанова.
«Честно признаюсь, я в чайхане вообще ни разу в жизни не был», — говорит Год Нисанов. Земляки подтверждают: у него никогда не было времени на домино и нарды, постоянно чем-то занят.
Контролируют агрокластер «Фуд сити», который, по проекту правительства Москвы, снабжает овощами и фруктами столицу. По данным информированных источников, «Фуд сити», проект миллиардеров Года Нисанова и и Зараха Илиева, неофициально контролируется такими влиятельными ворами в законе как Захарий Калашов по прозвищу Шакро Молодой и Вагиф Сулейманов. Они являются негласными участниками «Фуд сити».
Недавно корреспондент Rumafia изучал «свежий» список миллиардеров Forbes вместе с представителем одной из спецслужб. Тот отметил, что еще немного и в этом списке вполне может оказаться фамилия Захария Калашова. Миллиардером он был еще во время своей жизни в Испании, но потом оказался арестован за отмывание денег и провел за решеткой более восьми лет. За это время финансовые дела Шакро Молодого значительно ухудшились. Но триумфальное возвращение в Москву и выгодные проекты с участием олигархов, несомненно быстро помогут «вору в законе» сколотить новое состояние. Особенно финансово успешным для него стал проект с Годом Нисановым (27-е место в списке Forbes с состоянием $3,2 млрд) и Зарахом Илиевым (26-е место в списке Forbes с состоянием $3,2 млрд).
Вор в законе Вагиф Сулейманов — Вагиф Ленкоранский
Этим двум горским евреям, уроженцам Азербайджана, при активной поддержке столичных властей (вначале Юрия Лужкова, а потом Сергея Собянина), удалось сколотить в Москве миллиардные состояния. Сейчас они владеют группой «Киевская площадь», которой принадлежит масса коммерческой и торговой недвижимости, и которая приносит ежегодный доход в $1,1 млрд. Они владеют ТЦ «Европейский», гостиницей «Рэдиссон Украина» и еще множеством всего интересного. В 2014 году Нисанов и Илиев закончили работу над очередным грандиозным проектом - строительством крупнейшего в столице оптового сельскохозяйственного рынка «Фуд Сити», имеющего более 346 000 кв. м. торговой площади и около 300 000 кв. м. складов.
Построить и создать хорошие условия для продавцов-оптовиков — это одно, а вот заманить этих продавцов в «Фуд Сити» — совсем другое. Десятилетиями крупнейшие поставщики овощей, фруктов, зелени в московский регион работают под опекой крупных воров в законе (чаще всего выходцев из Азербайджана) и торговлю ведут на площадках, подконтрольных «законникам». Попытка перейти на другие площадки, в том числе на тот же «Фуд Сити», сулила оптовикам большие проблемы с представителями криминального мира. Поэтому желающих переносить торговлю на «Фуд Сити» особо не было. А нет оптовиков — нет и прибыли.
По словам источника в спецслужбах, в результате Нисанов и Илиев поделились проблемой со своим давним другом Арасом Агаларовым. Последний известен не только, как владелец «Крокус Сити», но и как отец певца Эмина. Эмин успел побывать мужем дочки президента Азербайджана Лейлы Алиевой и занять 2-ое место на конкурсе Евровидение.
Агаларов уже много лет дружит с вором в законе Вагифом Сулеймановым. Этот «законник» когда-то был сподвижником одного из главных российских мафиози Аслана Усояна (). Когда в 2013 года Деда Хасана застрелил снайпер, место «босса всех боссов» занял . Вагифу нашлось место и при дворе Шакро, а в последние годы он стал очень близок с Калашовым.
В результате проблемы Нисанова и Илиева были доведены до Вагифа, а тот отправился с ними к Шакро. Проект по «сгону» продавцов в «Фуд Сити» в дальнейшем обещал приносить двум ворам в законе огромные и постоянные прибыли. В результате Калашов дал добро, чтобы Вагиф организовал перемещение оптовиков с площадок, подконтрольных азербайджанским ворам в законе, на «Фуд Сити». Правда, при этом оговорился, что кровь не должна пролиться, поскольку новые «войны» сейчас никому не нужны.
А какие могут быть «войны», если решение о переселении оптовиков принято на самом высоком воровском уровне? Достаточно было одного упоминания Шакро, чтобы другие воры не хватались за пистолеты, а оптовики переходили работать на новую площадку («Фуд сити») и под новую «крышу» (Вагифа и Шакро).
В результате большинство крупнейших поставщиков овощей, фруктов, зелени при активном участии воров в законе «переселились» на «Фуд Сити», к Нисанову и Илиеву потекли «реки» денег, а часть этого потока «льется» в карманы тайных партнеров миллиардеров — Вагифа и Шакро.
03.10.2016, 14:03 - Бывшие владельцы Черкизовского рынка и Зарах Илиев намерены начать новое крупное строительство. Эксперты считают, что проект может быть успешен, как и другие начинания партнеров.
Топ приложений от Аксакал на Google Play.
- Открытки для Любимых
- Отправляйте своим близким красивые открытки.
- Видео Юмор
- Смешные видео ролики для поднятия настроения.
- Фото Редактор
- Редактируй свои фотографии и делай красивые коллажи.
- MOB Telegram Messenger
- Очень удобный мессенджер.
Разнообразные интересы
Структура, связанная с компанией «Киевская площадь», намерена построить в подмосковной Барвихе многофункциональный комплекс зданий Barvikha River. Порядка 8000 кв. м будут отданы под апартаменты, кроме того, планируется разместить в комплексе рестораны, офисы и сумермаркет. По словам заместителя гендиректора по развитию индустрии гостеприимства CBRE Станислава Ивашкевича, инвестиции в проект могут составить $33 – 44 млн.
Владельцами «Киевской площади» являются и Зарах Илиев, которые заняли в этом году первое место в рейтинге крупнейших владельцев недвижимости России. По данным журнала Forbes, годовой оборот компании составляет почти в $1,3 млрд. Напомним, что Нисанову и Илиеву принадлежат торгово-развлекательный комплекс «Европейский», расположенный рядом с Киевским вокзалом, торгово-ярмарочный центр «Москва» в Люблино, гостиница «Рэдиссон САС Славянская», крупнейший в столице сельскохозяйственный рынок «Фуд Сити» - более 346 000 кв.м. торговой площади и около 300 000 кв. м. складов и др.
Впрочем, это не далеко не все, чем владеют партнеры. Их деловые интересы достаточно разнообразны. Как сообщала «Версия», у них есть судоходная компания, достраивается здание в комплексе «Москва-Сити» и океанариум на ВВЦ. Наконец, что называется, присутствует и интерес в гостиничном бизнесе. Например, гостиницу в центре Москвы на Варварке, которая принадлежит наследникам бизнесмена Дмитрия Шумкова, намереваются достраивать Нисанов и Илиев.
Горская дружба
Впрочем, практически во всех текстах, которые касаются Года Нисанова и Зараха Илева, присутствует элемент недосказанности. Миллиардеры люди не публичные, предпочитающие не привлекать к своим персонам особое внимание. Известно, например, что они категорически отказываются давать интервью. Их жизнь, по большому счету - секрет.
И Зарах Илиев односельчане из села Красная слобода в Азербайджане. По национальности - таты (горские евреи). Отец Зараха Илиева Бинсион работал сапожником. Зарах Илев, как и его четверо братьев, прекрасно умели обращаться с кожей. Трудовое воспитание вкупе с деловой хваткой, очевидно, и определили жизненный путь этого человека.
Во всяком случае известно, что он еще в школе шил с приятелем шапки–аэродромы, которые прекрасно продавались в населенной азербайджанцами Кубе. В 17 лет переехал в Москву, где уже жили его родственники. Тут заканчивается одна история – сына простого сапожника - и начинается другая - короля российской недвижимости.
Подробности этого поступательного движения состоят в следующем. В начале 1990 –х Илев выкупил несколько торговых точек–контейнеров в Москве на Измайловском рынке и начал сдавать из в аренду. Говорят, что в результате Захару Илиеву было поручено хранить товары, поступающие из-за рубежа. Что займы ему предоставляла диаспора, и она же участвовала во многих проектах. И это, вполне вероятно, может быть правдой.
Во всяком случае долгое время ООО «Фирма Илиев» управляла частью Черкизовского рынка в Москве, другая же часть рынка контролировалась его земляком Тельманом Исмаиловым.
О Годе Нисанове известно также не очень много. Например, что он владел комиссионным магазином в Красной Слободе, а также помогал своему отцу, директору местного консервного завода. окончил сначала финансово-кредитный техникум, а затем юридический институт в Баку. Какое–то время он занимался перевозкой азербайджанских нефтепродуктов. С начала 1990-х годов начал заниматься бизнесом в Москве. Он работал в группе компаний АСТ Тельмана Исмаилова, а потом стал оказывать помощь в оптовой торговле Зараху Илиеву.
Они жили в одном дворе и были знакомы с детства. Впрочем, в скором времени партнеры решили не концентрироваться исключительно на Черкизовском рынке, а диверсифицировать свой бизнес. В 2001 году и Зарах Илиев открыли торгово- ярмарочный комплекс «Москва» в Люблино. Позднее Илиев и партнеры приобрели мебельный центр «Гранд» в Москве. Одним из самых масштабных проектов стало строительство у Киевского вокзала торгового центра «Европейский». Здание площадью 180 тысяч квадратных метров было окончательно построено в 2006 году.
С «Европейским» произошла достаточно странная история. Первоначально предполагалось, что 30 процентов торгового центра принадлежит городу. Городские власти намеревались включить здание в программу приватизации. Но тут выяснилось, что столице принадлежит только 10% «Европейского».
В итоге стороны договорились, что Илиев и Нисанов признают спорные площади за городом с последующим их выкупом. Таким образом, они взяли полный контроль над торговым комплексом.
Источники успеха
История людей, которые смогли заработать огромные состояния, всегда впечатляет. с гордостью подчеркивал, что в бизнесе им помогала диаспора. «Наша сила в том, что мы не теряем связей с земляками», - говорил Нисанов. Да, конечно бесспорно, что связи эти очень крепки. В 2011 году на конференции посланников движения ХАБАД Нисанов сидел рядом с премьер министром Израиля Беньямином Нетаньяху. Три года назад Нисанова обыскали в аэропорту Бен-Гурион. Таможенники обнаружили у него незадекларированные бриллиантовые серьги. В итоге он был принят лично президентом Израиля Шимоном Пересом, и тот принес ему извинения за случившееся.
И, тем не менее, национальный фактор - это одна из составляющих успеха бизнесменов. Надо добавить сюда и боевое прошлое Черкизовского рынка и железную хватку. И то, что владельцы «Киевской площади» предпочитают не дразнить власть невиданным размахом семейных и прочих торжеств. Можно, конечно предположить, что и Зарах Илиев обладают инсайдерской информацией, так четко и продуманно действуют партнеры.
В случае со строительством комплекса в Барвихе, аналитики, например, считают, что в перспективе девелоперы смогут выручить около 2-2,5 млрд руб. от продажи апартаментов, и еще 50 млн руб. в год, вероятно, составит чистый денежный поток от сдачи коммерческой части в аренду. По мнению аналитиков, новая стройка показывает уверенность партнеров в завтрашнем дне. А это в какой - то степени является положительным знаком строительному рынку в нынешней непростой ситуации.
Вице-президент Всемирного еврейского конгресса (ВЕК)
Год Нисанов родился 24 апреля 1972 года в посёлке Красная Слобода, Азербайджан. Рос в многодетной семье Семёна Давыдовича и Маргариты Мордехаевны, учился в окрестной школе. Затем получил правовое образование в Бакинском Финансово-кредитном техникуме и начал работу по специальности – в службе социального обеспечения.
Вскоре получил возможность устроиться на областной консервный завод, которым руководил отец Года Нисанова. Дело у юноши спорилось, он даже начал собственный бизнес – открыл в селе комиссионный магазин. Но задумок у него было гораздо больше и для их реализации Год Семёнович перебрался в Москву, где совместно с другом и земляком Зарахом Илиевым занялся бизнесом, связанным с коммерческой недвижимостью.
В 1992, изучив специфику девелопмента, Нисанов и Илиев смогли начать реализацию по-настоящему больших проектов, основав компанию «Киевская площадь», которая в дальнейшем выросла в холдинг и одну из крупнейших частных компаний России.
Первыми крупными объектами под их управлением стали специализированный торговый комплекс «Электронный рай», торговый центр «Панорама», известный мебельный дом «Гранд», автомобильный центр «Москва». Ещё в 2002 году началось строительство торгово-развлекательного комплекса «Европейский», которое было завершено через четыре года. «Европейский» быстро набрал популярность и до сих пор уступает по части посещаемости только одному торговому центру в мире – арабскому Dubai Mall в даунтауне Дубай.
В этот же период бизнесмены становятся владельцами гостиницы «Украина» и начинают тотальную модернизацию: ремонтируют ветхие конструкции, приводят в порядок помещения, обновляют коммуникационные и инженерные сети. За такой реновацией последовал и ребрендинг – свою деятельность гостиница возобновила в 2010 году под именем Radisson Royal, а в 2019 году она и вовсе была включена в эксклюзивный бренд Radisson Collection. Однако имя Radisson Royal по-прежнему носит полюбившаяся всем горожанам и туристам флотилия из яхт и речных трамвайчиков, которая также принадлежит Нисанову и Илиеву.
Чуть позже в состав «Киевской площади» вошел и отель «Radisson САС Славянская»: после покупки старую гостиницу полностью обновили, дополнительно организовав там бизнес-кластер для проведения конференций и форумов.
В настоящее время к числу столичных гостиничных проектов Года Нисанова относится и строящийся многофункциональный гостиничный комплекс на Варварке, находящийся в непосредственной близости парка «Зарядье» и Кремля.
Также в числе знаковых столичных объектов Года Нисанова – большой продовольственный агрокластер «Фуд Сити» на Калужском шоссе. Он обеспечивает мегаполис свежими овощами, фруктами, мясом, рыбой, а производителей сельскохозяйственной продукции – надёжными площадками для реализации своей продукции. Не оставаться голодными москвичам также помогают гастрономический квартал «Депо. Москва», ретро-ресторан «Восток» и фуд-маркет «Зарядье» – нетривиальные и абсолютно уникальные проекты Нисанова, пользующиеся большой популярностью.
Значительную помощь городу оказывает Год Семёнович и в решении транспортных проблем. Среди важнейших его проектов можно назвать:
- Автовокзал «Южные ворота» (организация узла, где проходят маршруты более чем 30 направлений, а пассажирам предоставляется широкий спектр услуг самого высокого уровня);
- Щёлковский автовокзал (реконструкция главного здания и модернизация всей прилегающей инфраструктуры);
- Транспортно-пересадочный узел «Нагатинская» (по итогам открытого конкурса Правительства Москвы в 2019 году этот объект получила «Киевская площадь». Специалисты тут же приступили к работе по возведению инновационной станции).
Также под руководством Нисанова реализуется программа реновации и совершенствования приобретённого в 2017 году спортивного комплекса «Олимпийский» и близлежащих территорий.
По данным издания Forbes в 2016 году компания «Киевская площадь» Года Нисанова и Зараха Илиева стала абсолютным лидером рынка коммерческой недвижимости. К 2019 году её позиции в рейтинге рантье ещё больше укрепились, а отрыв от преследователей продолжает увеличиваться (в частности, доход от сдачи в аренду в последний отчётный период превысил $1,5 млрд). По данным того же издания к началу 2019 года суммарный капитал самого Года Семёновича Нисанова возрос до $3,5 миллиардов.
Стоит отметить, что бизнесмен умеет не только зарабатывать, но также отдавать, много участвуя в благотворительности. Его поддержку получают фонды, образовательные учреждения, общественные, спортивные, молодёжные организации. Нисанов инвестировал в строительство передового спортивного комплекса для студентов «Корабелки» – морского технического университета в Петербурге, построил школу при Московской Еврейской Религиозной Общине «Хедер Менахем».
Помогает он и своей малой родине, Кубинскому району. К примеру, благодаря его финансированию был расширен и переоборудован тот самый завод, где когда-то начинал свой трудовой путь бизнесмен.
Награды Года Нисанова
Семья Года Нисанова
Женат, имеет четверых детей.
22.10.2019
Нисанов Год Семенович
Российский Предприниматель
Награды Года Нисанова
Почетная грамота президента РФ (за восстановление Кронштадтского Морского собора во имя Святителя Николая Чудотворца в Кронштадте, 2012 год)
Орден Дружбы (за большой вклад в реализацию экономических проектов и привлечение инвестиционных средств в экономику Российской Федерации, 2014 год)
Награда «За лидерство» (2014 год)
Премия Федерации еврейских общин России (ФЕОР) «Скрипач на крыше» (2015 год)
Памятная медаль «70 лет Победы в Великой Отечественной войне 1941-1945 годов» (за активное участие в патриотическом воспитании граждан и решении социально-экономических проблем ветеранов Великой Отечественной войны, 2015 год)
Орден «За службу Отечеству» (за заслуги в области укрепления дружбы между народами)
Семья Года Нисанова
Женат, имеет четверых детей.
